Sàn tầng lửng Mezzanine là kết cấu thép độc lập bên trong kho xưởng, tạo thêm 1–3 tầng làm việc/lưu trữ không cần xây dựng.

Báo giá: 0903.422.179
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Sàn tầng lửng mezzanine là giải pháp mở rộng không gian kho thông minh nhất hiện nay mà không cần xây thêm hay thuê mặt bằng mới. Bằng cách khai thác chiều cao của kho (thường bỏ trống từ 4–10m), tầng lửng thép tạo ra sàn làm việc bổ sung giúp tăng diện tích sử dụng từ 50% đến 200% trong cùng diện tích mặt bằng.
Tầng lửng kho (warehouse mezzanine) được thiết kế để chịu tải trọng lớn (300–1500kg/m²) và tích hợp với hệ thống kệ pallet, băng chuyền, hoặc làm sàn công tác cho xe nâng tay. Trong khi đó, tầng lửng văn phòng chỉ cần chịu tải 250–400kg/m² và tập trung vào thẩm mỹ.
Hệ cột: Cột thép hộp hoặc cột thép I, khoảng cách 2.5–4m theo cả hai chiều. Đường kính và độ dày tùy theo tải trọng thiết kế. Cột được neo vào sàn bê tông bằng bu-lông đường kính 16–24mm.
Dầm chính (primary beam): Thép I hoặc H, khoảng cách 3–6m. Chịu phần lớn tải trọng và truyền xuống cột.
Dầm phụ (secondary beam/joist): Khoảng cách 0.6–1.2m, đỡ trực tiếp tấm sàn.
Sàn:
Tầng lửng kho thường được kết hợp với kệ selective pallet ở tầng trệt và kệ trung tải hoặc kệ nhẹ trên tầng lửng. Một số thiết kế cao cấp cho phép kệ pallet vươn qua 2–3 tầng sàn lửng, tối đa hóa chiều cao kho đến 12–15m. Băng chuyền tải hàng lên xuống tầng lửng có thể được tích hợp để tự động hóa logistics nội kho.
Trước khi lắp tầng lửng, cần kiểm tra: tải trọng sàn bê tông (tối thiểu 500kg/m² tĩnh), chiều cao thông thủy tối thiểu 5m (cho tầng lửng 1 tầng) hoặc 8m+ (cho tầng lửng 2 tầng), và hệ thống PCCC hiện tại có đủ coverage sau khi thêm sàn mới không.
Long Quyền thực hiện trọn gói: khảo sát hiện trạng → thiết kế kết cấu → tính toán tải trọng → xuất bản vẽ shop drawing → gia công tại xưởng → lắp đặt tại công trình → nghiệm thu. Thời gian thi công tầng lửng 200–500m² thường từ 7–15 ngày làm việc.
Tầng lửng kho tiêu chuẩn (sàn grating, tải 500kg/m²): 1.8–2.8 triệu đồng/m². Tầng lửng cao cấp (sàn bê tông, tải 1000kg/m², có cầu thang rộng): 3–5 triệu đồng/m². Gọi 0903422179 / 0903412296 / 0903434374 để được báo giá cụ thể và thiết kế miễn phí.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Đầu tư tầng lửng mezzanine cho kho hàng là một trong những quyết định có ROI cao nhất trong lĩnh vực kho bãi. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đúng đắn, cần phân tích đầy đủ cả lợi ích và hạn chế từ góc nhìn kinh tế và kỹ thuật.
Giả sử: Kho hiện tại 500m², chiều cao 6m. Chi phí thuê 200,000 đồng/m²/tháng = 100 triệu đồng/tháng. Tầng lửng 300m² (tầng 1 giữ 500m² kệ pallet, tầng lửng 300m² kệ trung tải): chi phí đầu tư 300m² × 2.5 triệu = 750 triệu đồng. Giá trị tương đương diện tích thuê thêm: 300m² × 200,000 × 12 tháng = 720 triệu/năm. Hoàn vốn: 750 triệu / (720 triệu/năm) = 12.5 tháng. Sau đó tiết kiệm 720 triệu đồng/năm.
Không phải kho nào cũng phù hợp với tầng lửng. Hạn chế chính: chiều cao thông thủy tối thiểu 4.8m (thực tế cần 5.5m để thoải mái); tải trọng sàn bê tông tầng trệt phải đủ chịu thêm trọng lượng cột và tải tầng lửng; hệ thống PCCC hiện tại có thể cần nâng cấp sau khi tầng lửng che khuất sprinkler; và kho cần xin phép cơ quan nhà nước nếu tầng lửng có kết cấu ảnh hưởng đến phòng cháy chữa cháy.
Thiết kế tốt nhất là kết hợp: tầng trệt dùng kệ pallet cao (tận dụng chiều cao 2.8m thông thủy tầng dưới), tầng lửng dùng kệ trung tải (hàng nhẹ, dễ bưng bê), và hệ thống băng chuyền hoặc thang máy tải hàng nhỏ kết nối 2 tầng. Thiết kế này tối ưu hóa cả tầng dưới lẫn tầng trên.
Long Quyền thiết kế và thi công tầng lửng kho trọn gói. Gọi 0903422179 / 0903412296 / 0903434374.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Sàn tầng lửng mezzanine là hệ thống sàn phụ được xây dựng bên trong nhà kho hoặc nhà xưởng, tận dụng không gian chiều cao để tăng gấp đôi diện tích sử dụng mà không cần mở rộng mặt bằng. Kết cấu gồm cột thép chịu lực (upright), dầm thép ngang (beam), sàn thép chống trơn (decking) và lan can an toàn. Tải trọng sàn tiêu chuẩn từ 250kg/m² đến 750kg/m² tùy mục đích sử dụng: văn phòng nhẹ, lưu trữ hàng hóa hoặc thiết bị máy móc nặng. Chiều cao tầng lửng thường từ 2,4m đến 4,5m, đảm bảo không gian đứng và di chuyển thoải mái ở cả tầng dưới và tầng lửng.
Thiết kế sàn tầng lửng đòi hỏi tính toán kỹ thuật chuyên sâu để đảm bảo an toàn. Bước đầu tiên là khảo sát kết cấu nhà kho hiện tại — tải trọng sàn bê tông, chiều cao thông thủy và vị trí cột nhà để tránh xung đột. Tiếp theo, kỹ sư tính toán kích thước cột, dầm và độ dày sàn theo tải trọng thiết kế. Hệ thống cầu thang lên xuống cần đáp ứng quy định PCCC (góc nghiêng 45°, chiều rộng tối thiểu 900mm, tay vịn hai bên). Cửa thoát hiểm, hệ thống chiếu sáng khẩn cấp và đầu sprinkler phải được tích hợp. Long Quyền thực hiện trọn gói từ khảo sát, thiết kế có kỹ thuật ký chứng nhận, thi công đến nghiệm thu và bàn giao đầy đủ hồ sơ — liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí.
Chi phí thi công sàn tầng lửng mezzanine thấp hơn 60–70% so với xây thêm tầng mới bằng bê tông cốt thép truyền thống, trong khi thời gian thi công chỉ 2–4 tuần so với 3–6 tháng xây dựng thông thường. Doanh nghiệp có thể hoạt động bình thường trong khi thi công vì sàn tầng lửng không làm thay đổi kết cấu nhà hiện hữu. Giá tham khảo từ 800.000–2.500.000 VNĐ/m² tùy tải trọng, diện tích và hoàn thiện. Với kho hoặc văn phòng có trần cao từ 5m trở lên, sàn tầng lửng thường hoàn vốn trong 12–18 tháng nhờ tiết kiệm chi phí thuê thêm mặt bằng. Liên hệ Long Quyền để nhận báo giá chi tiết theo thông số thực tế của kho bạn.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Để công trình sàn tầng lửng Mezzanine đạt chất lượng và tuổi thọ cao, đội ngũ thi công cần tuân thủ một số nguyên tắc kỹ thuật quan trọng. Trước tiên, khảo sát nền móng công trình hiện hữu là bước không thể bỏ qua – nền phải đủ khả năng chịu tải tĩnh từ trọng lượng sàn và hàng hóa đặt lên trên. Tiếp theo, việc hàn kết cấu thép cần thực hiện bởi thợ có chứng chỉ, đảm bảo các mối hàn ngấu đều và không rỗ khí. Hệ thống cột chính phải được neo vào nền bê tông bằng bulong móng đúng kích cỡ theo thiết kế. Sàn thường sử dụng tấm thép tăng cứng hoặc tôn sàn dày 1.5-2mm, đảm bảo không bị võng dưới tải trọng tập trung. Sau khi lắp đặt, hệ thống cần được kiểm tra tải trọng thực tế trước khi bàn giao. Đặc biệt, hệ thống thoát nước, PCCC và chiếu sáng cho tầng lửng phải được tích hợp ngay từ giai đoạn thiết kế để tránh phát sinh chi phí cải tạo sau này.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH SX & TM LONG QUYỀN