Dự Án Hoàn Thành

Sàn Gác Xép Tầng Lửng Long Quyền Tại Công Ty Giấy Đại Nam – Tăng Diện Tích Kho 100%

Tóm tắt dự án: Kệ Sắt Long Quyền thiết kế và lắp đặt hệ thống sàn gác xép tầng lửng kết cấu thép tại nhà máy sản xuất giấy Đại Nam — tận dụng chiều cao nhà xưởng 8–12m để nhân đôi diện tích lưu trữ và làm việc, tải trọng 300–500kg/m², không cần đổ bê tông, hoàn thành và đưa vào sử dụng trong thời gian ngắn.

Giới Thiệu Dự Án

Ngành sản xuất giấy và bao bì là một trong những ngành công nghiệp có nhu cầu lưu trữ đặc thù nhất: sản phẩm đầu ra (giấy cuộn, tờ rời, bao bì carton) thường có kích thước lớn, khối lượng cao và cần bảo quản trong điều kiện khô ráo, tránh ẩm. Không gian kho xưởng trong ngành này thường được thiết kế với trần cao (8–12m, thậm chí đến 14m) để phù hợp với kích thước thiết bị dây chuyền sản xuất. Tuy nhiên, phần lớn thể tích không khí bên trên đầu người — từ độ cao 3m trở lên — hoàn toàn bị bỏ trống và lãng phí.

Công Ty Giấy Đại Nam là doanh nghiệp sản xuất giấy và bao bì có quy mô trung bình, với nhà xưởng chính cao khoảng 10m. Theo đà tăng trưởng, đơn vị gặp áp lực lớn về không gian: diện tích tầng một (ground floor) hầu như đã kín với thiết bị sản xuất và nguyên vật liệu đầu vào. Nhu cầu lưu trữ thành phẩm, bán thành phẩm, và bổ sung văn phòng điều hành ngay trong nhà xưởng trở nên cấp thiết, nhưng quỹ đất không còn để xây thêm.

Giải pháp được đặt ra là xây dựng thêm một tầng lửng (mezzanine floor) bên trong nhà xưởng hiện hữu — tận dụng chiều cao trống để tạo ra một sàn làm việc và lưu trữ hoàn toàn mới. Đây là giải pháp phổ biến tại châu Âu và Mỹ, nhưng đòi hỏi thiết kế kết cấu chính xác và nhà thi công có kinh nghiệm. Ban lãnh đạo Công Ty Giấy Đại Nam tiếp cận Kệ Sắt Long Quyền sau khi tìm hiểu hồ sơ năng lực và danh sách dự án tham khảo của đơn vị.

Long Quyền — với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kệ thép và kết cấu thép công nghiệp, chứng nhận ISO 9001:2015, và hơn 3.000 dự án đã thực hiện — đã đề xuất và thực hiện thành công hệ thống sàn gác xép tầng lửng kết cấu thép hoàn toàn, không cần đổ bê tông, lắp ráp bằng bu-lông. Giải pháp này không chỉ tiết kiệm chi phí so với xây dựng truyền thống mà còn có thể tháo dỡ và tái lắp ở vị trí mới nếu nhà máy thay đổi bố cục trong tương lai.

Thách Thức Của Dự Án

1. Không thể mở rộng diện tích mặt bằng

Toàn bộ khuôn viên nhà máy Giấy Đại Nam đã được sử dụng hết công năng: xưởng sản xuất, kho nguyên liệu, kho thành phẩm, bãi xe. Không có quỹ đất dự phòng để xây thêm nhà kho hay nhà xưởng phụ. Việc thuê thêm mặt bằng bên ngoài sẽ phát sinh chi phí vận chuyển và mất kiểm soát chất lượng lưu trữ.

2. Yêu cầu không làm gián đoạn sản xuất

Dây chuyền sản xuất giấy hoạt động liên tục 2–3 ca/ngày. Bất kỳ gián đoạn nào cũng ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và hợp đồng giao hàng. Thi công sàn gác xép phải được thực hiện theo từng giai đoạn, cuốn chiếu, không làm tắc nghẽn lối đi và không để vật tư, thiết bị thi công chắn đường vận chuyển sản xuất.

3. Tải trọng và kết cấu sàn hiện hữu

Kết cấu móng và sàn bê tông hiện hữu cần được kiểm tra kỹ trước khi xác định vị trí đặt chân cột thép cho sàn tầng lửng mới. Nếu đặt sai vị trí, có thể tập trung tải quá mức vào một điểm của sàn, gây nứt hoặc sụt lún. Long Quyền phối hợp với kỹ sư kết cấu kiểm tra tải trọng trước khi lập bản vẽ thiết kế.

4. Yêu cầu tải trọng cao cho lưu trữ giấy cuộn

Giấy cuộn công nghiệp có tỷ trọng rất cao — một cuộn giấy khổ lớn có thể nặng 500–800kg. Sàn tầng lửng phải chịu được tải trọng phân bổ đều tối thiểu 400–500kg/m² để đáp ứng nhu cầu lưu trữ thực tế.

Giải Pháp Long Quyền Cung Cấp

Hệ kết cấu chịu lực: Cột HEA/HEB + Dầm thép I

Long Quyền thiết kế hệ kết cấu sàn gác xép với cột thép tiết diện HEA/HEB (thép hình chữ H bản rộng, tiêu chuẩn châu Âu) làm trụ chính. Các cột được liên kết với dầm thép I (I-beam) tạo thành khung sàn kiên cố. Khoảng cách cột điển hình 2.5–3.5m mỗi nhịp, cho phép đặt kệ và thiết bị bên dưới không bị cản trở bởi cột.

Sàn tôn lót + xà gồ phụ

Trên hệ dầm thép I chính, lắp thêm các xà gồ thép C (C-purlin) khoảng cách 600–800mm. Mặt sàn lát bằng tôn hoa dày 5mm (checkered plate) chống trơn — tiêu chuẩn cho sàn công nghiệp chịu tải. Toàn bộ kết cấu sàn không cần đổ bê tông, giúp giảm đáng kể thời gian thi công và trọng lượng kết cấu thêm vào nền móng.

Hệ lan can và cầu thang an toàn

Lan can thép hộp bao quanh toàn bộ chu vi sàn tầng lửng, cao 1.1m kèm thanh chặn chân 15cm ở chân lan can (kickboard), đáp ứng TCVN 4244:2005 về an toàn sàn cao. Cầu thang dẫn lên sàn rộng 1.0m, bậc bằng tôn hoa, tay vịn hai bên, góc nghiêng 45° tiêu chuẩn nhà xưởng.

Bố trí công năng tầng lửng

Tầng lửng được phân chia thành: khu lưu trữ giấy cuộn thành phẩm (phía trong, có hệ thống kệ kê cuộn), khu văn phòng điều hành sản xuất (phía trước, gần cầu thang, lắp cửa nhôm kính ngăn bụi), và khu lưu trữ bao bì (khu còn lại, dùng kệ thép tấm 5 tầng).

Thông Số Kỹ Thuật

Quy Trình Thi Công

1. Khảo sát kết cấu & thiết kế
   Kỹ sư khảo sát mặt bằng, xác định vị trí cột, kiểm tra kết cấu nền móng hiện hữu. Tính toán tải trọng, chọn tiết diện cột/dầm, lập bản vẽ thiết kế kết cấu và kiến trúc. Trình duyệt bản vẽ với khách hàng và (nếu cần) với cơ quan xây dựng địa phương.
2. Sản xuất cấu kiện thép tại nhà máy
   Cắt, gia công cột HEA/HEB, dầm I, xà gồ C, tôn hoa, lan can, cầu thang tại nhà máy Long Quyền theo bản vẽ. Kiểm tra kích thước, hàn kết cấu trong môi trường kiểm soát, sơn lót epoxy tại nhà máy trước khi vận chuyển.
3. Chuẩn bị mặt bằng & định vị cột
   Vệ sinh mặt bằng vị trí đặt chân cột. Khoan lỗ chân đế và đặt bulong neo (anchor bolt) vào sàn bê tông theo đúng tọa độ bản vẽ. Kiểm tra cao độ mặt đế bằng máy thủy bình laser.
4. Dựng cột, lắp dầm và xà gồ
   Dựng cột thép, siết chặt bulong chân đế. Lắp dầm I chính kết nối đầu cột, tiếp theo lắp xà gồ C phụ. Kiểm tra độ thẳng đứng cột (plumb), độ nằm ngang dầm (level) và độ vuông góc toàn bộ khung bằng thước đo laser.
5. Lát sàn tôn hoa, lắp lan can và cầu thang
   Lắp tôn hoa mặt sàn cố định bằng vít tự khoan vào xà gồ. Lắp lan can thép hộp xung quanh chu vi sàn, hàn/bắt vít vào xà ngang. Lắp cầu thang (đã được gia công sẵn tại nhà máy) vào vị trí thiết kế. Lắp kickboard chân lan can.
6. Hoàn thiện sơn & nghiệm thu
   Sơn dặm các vị trí hàn, sơn phủ màu theo yêu cầu. Kiểm tra tổng thể toàn bộ bu-lông đã siết đủ lực. Thử tải theo từng khu vực. Bàn giao hồ sơ hoàn công, hướng dẫn vận hành và ký biên bản nghiệm thu.

Kết Quả & Lợi Ích Đạt Được

Tăng 100% diện tích lưu trữ và làm việc

Sàn gác xép tầng lửng tạo ra diện tích sử dụng mới hoàn toàn tương đương với diện tích chiếm đất bên dưới — thực sự nhân đôi tổng diện tích sử dụng của cùng một khu vực nhà xưởng. Đây là giải pháp tăng diện tích với chi phí thấp nhất so với xây mới hoặc thuê mặt bằng bên ngoài.

Tiết kiệm chi phí so với xây dựng truyền thống

Chi phí sàn gác xép thép thường chỉ bằng 40–60% chi phí xây dựng sàn bê tông cốt thép cùng diện tích, do không cần coffa, không cần đổ bê tông, không cần thời gian bảo dưỡng bê tông (28 ngày). Tổng thời gian hoàn thành rút ngắn từ 2–3 tháng (xây dựng truyền thống) xuống còn 1–2 tuần.

Không làm gián đoạn sản xuất

Do thi công bằng lắp ráp bu-lông và cuốn chiếu từng phần, dây chuyền sản xuất của nhà máy Giấy Đại Nam tiếp tục vận hành trong suốt quá trình thi công. Chỉ cần dừng cục bộ khu vực thi công trong từng giai đoạn ngắn.

Linh hoạt và có thể tái sử dụng

Toàn bộ kết cấu thép lắp bằng bu-lông có thể tháo rời và tái lắp đặt tại vị trí khác nếu nhà máy thay đổi bố cục hoặc di chuyển. Đây là lợi thế mà xây dựng bê tông không thể có.

Vì Sao Chọn Long Quyền

Kệ Sắt Long Quyền là đơn vị hiếm hoi trong ngành kệ thép Việt Nam đồng thời có năng lực thiết kế kết cấu (bản vẽ shop drawing chuyên nghiệp), sản xuất tại nhà máy riêng (1085 Đường Phúc Diễn, Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội) và đội ngũ thi công có kinh nghiệm nhiều năm với sàn gác xép quy mô công nghiệp. Chứng nhận ISO 9001:2015 số 9199293405100-QMS (hiệu lực 02.12.2025–01.12.2028) đảm bảo quy trình quản lý chất lượng đồng bộ từ thiết kế đến bàn giao.

Với hơn 100 khách hàng doanh nghiệp lớn bao gồm BMW, Samsung, Toyota, Hyundai, Honda, DHL, Panasonic, FedEx, Sunhouse, Casala — Long Quyền đã chứng minh năng lực đáp ứng yêu cầu từ những đối tác khó tính nhất. Mỗi dự án sàn gác xép đều được thiết kế riêng, không áp dụng giải pháp một-size-fits-all.

Câu Hỏi Thường Gặp

Sản Phẩm Liên Quan