Tổng diện tích sử dụng tăng từ 1.500m² lên 3.000m² (tăng 100%). Chi phí đầu tư bằng 30% so với xây thêm tầng truyền thống.
Liên hệ tư vấn: 0903.422.179
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Khi nhà máy sản xuất cần mở rộng công suất nhưng không có ngân sách xây dựng nhà xưởng mới, sàn tầng lửng thép là giải pháp "thần tốc" với chi phí chỉ bằng 20-30% so với xây mới. Dự án tại nhà máy sản xuất tại khu công nghiệp phía Nam là một minh chứng điển hình: chỉ trong 3 tuần, nhà máy tăng gấp ba diện tích sử dụng thực tế mà không cần ngừng sản xuất.
Khách hàng: nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, khu công nghiệp Bình Dương. Diện tích nhà xưởng hiện hữu: 1.800m², chiều cao thông thủy 9m. Vấn đề: dây chuyền sản xuất chiếm 1.200m², kho bán thành phẩm và thành phẩm "chen chúc" trong 600m² còn lại — không đủ chỗ, thường xuyên tắc nghẽn luồng di chuyển.
Yêu cầu: tạo thêm tối thiểu 1.000m² diện tích mà không di dời dây chuyền sản xuất đang hoạt động.
Liên Kết Long Quyền đề xuất giải pháp sàn tầng lửng 3 cấp tận dụng toàn bộ chiều cao 9m:
Tầng lửng 1 (cao 3.5m so với sàn): Diện tích 1.000m², tải trọng 500 kg/m². Dùng làm kho bán thành phẩm với hệ thống kệ pallet 2 tầng, palang điện để chuyển hàng lên xuống.
Tầng lửng 2 (cao 7m so với sàn): Diện tích 600m², tải trọng 300 kg/m². Kho thành phẩm đóng hộp chờ xuất, khu kiểm tra chất lượng (QC), phòng họp và văn phòng kỹ thuật.
Tầng dưới (giữ nguyên): Toàn bộ dây chuyền sản xuất không bị ảnh hưởng trong suốt quá trình thi công tầng lửng phía trên.
Thi công không làm gián đoạn sản xuất: Tất cả công việc cắt thép, hàn, và lắp ráp được thực hiện ngoài giờ sản xuất (ca tối và cuối tuần). Các cấu kiện lớn được chia nhỏ để vận chuyển qua lối đi hẹp trong nhà xưởng.
Tải trọng sàn hiện hữu: Cột tầng lửng được bố trí tránh hoàn toàn các dây chuyền sản xuất, đặt tại các vùng không có thiết bị và neo vào sàn bê tông đủ dày.
PCCC 3 tầng: Hệ thống sprinkler được thiết kế lại để bảo vệ cả 3 tầng, bao gồm sprinkler tại tầng lửng 1 và tầng lửng 2.
Tổng diện tích sử dụng: từ 1.800m² lên 3.400m² (tăng 89%). Trong khu vực kho: từ 600m² lên 1.600m² (tăng 167%). Chi phí đầu tư: 1,8 tỷ đồng. Chi phí xây mới để đạt kết quả tương đương: ước tính 6-8 tỷ đồng. Tiết kiệm: hơn 4 tỷ đồng, hoàn vốn dưới 18 tháng thông qua tăng công suất sản xuất.
Liên Kết Long Quyền thiết kế sàn tầng lửng công nghiệp đa tầng. Liên hệ: 0903422179, 0903412296, 0903434374.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Mỗi dự án tầng lửng nhà máy là một bài học thực tiễn quý giá. Qua hàng trăm dự án đã triển khai, Long Quyền tổng kết những nguyên nhân thành công và thất bại phổ biến nhất để giúp khách hàng mới tránh những sai lầm có thể phòng ngừa được.
1. Khảo sát kỹ trước khi ký hợp đồng: Đo đạc chính xác chiều cao, kiểm tra tải trọng sàn, xác định vị trí cột nhà và hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thông gió) không được cản trở.
2. Thiết kế kết cấu bởi kỹ sư có chứng chỉ: Không dùng bản vẽ "mẫu" áp vào mọi công trình. Mỗi tầng lửng cần tính toán kết cấu riêng dựa trên tải trọng và nhịp cụ thể.
3. Gia công tại xưởng, lắp đặt nhanh tại công trường: 80% công việc làm tại xưởng, 20% tại công trình → giảm thời gian ngừng sản xuất xuống còn 5–10 ngày.
4. Tích hợp PCCC ngay từ thiết kế: Không để sau khi thi công xong mới tính đến PCCC. Bổ sung đầu phun sprinkler và đèn thoát hiểm vào bản vẽ từ đầu.
5. Nghiệm thu tải trọng trước bàn giao: Thực hiện tải thử 125% tải thiết kế tại tối thiểu 3 điểm đại diện trước khi ký nghiệm thu.
Sai lầm hay gặp nhất: tiết kiệm chi phí bằng cách giảm tiết diện cột và dầm → tầng lửng võng, rung, mất an toàn. Chi phí sửa chữa sau đó gấp 3–5 lần chi phí thiết kế đúng từ đầu. Long Quyền cam kết thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Gọi 0903422179 / 0903412296 / 0903434374.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Kệ Selective Pallet – Giải Pháp Lưu Trữ Linh Hoạt Cho Kho HàngPallet Thùng Xếp Chồng - Tăng 70% Diện Tích KhoHệ Thống Kệ Tự Động Giúp Nâng Cao Hiệu Suất KhoXu Hướng Ứng Dụng Kệ Di Động Tay Quay Trong Ngành Sản XuấtKệ Pallet Đôi Double Deep Giúp Tối Ưu Không Gian Kho Thế NàoSo sánh các loại kệ pallet: Lựa chọn nào phù hợp với bạn?
